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生活中心／綜合報導

一個低調、生活平淡的呆呆男友，以及才華很多的男友，該選哪一個？

一名女網友上網詢問：她的閨密原有一名普通男友，男友台中民間二胎的收入比女友多很多，但是不帥，但休閒娛樂只有打電玩，藝術、體育、旅遊都沒興趣，IG上沒有很漂亮的照片。只是陪他出國玩、吃大餐等都會陪完全程以及出錢，個性還算體貼。

而該閨密說自己正在精神出軌，她愛上服務單位的一名男同事，他熱愛旅遊且會彈吉他，又是網球校隊的台中二胎房貸帥哥，IG上滿滿的出遊、烹飪照。重點是：這位帥哥近期向閨密表白，但尚未答應。

這樣看來許多普通女性都會選後者，但她的原則是勸和不勸離，想問網友們該如何幫閨密做決定？

不過網友認為閨密的想法不OK。網友說「要是男女互換，早就被攻擊到死了」、「有了錢這個差異就想都不用想」。網友笑稱如果真的換男友，女方一定會想說「這男的都沒錢帶我出國玩，還是前男友好」。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

部分網友反對兩人分手，原因是「現任男友收入較高」。認為快點分一分的人則認為，很多男人就是要經歷被女人背叛的痛苦才能成長，女方就快點甩掉呆呆男友，讓呆台中二胎貸款呆男友成長吧。

▲女性出軌示意圖。（圖／資料照）

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雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。